ERFOLGREICH INVESTIEREN
Wir erkennen und entwickeln Potenziale von Gewerbeimmobilien
INVESTMENTVORTEILE AUF EINEN BLICK
STABILE WIRTSCHAFTLICHE ENTWICKLUNG
Die positive Entwicklung der Wirtschaft in Deutschland spiegelt sich auch am Markt für Gewerbeimmobilien wieder. Dieser entwickelt sich aufgrund der hohen Nachfrage sehr dynamisch. Das Investmentvolumen befindet sich auf einem Rekordniveau von rund 55 Mrd. Euro. Schon seit geraumer Zeit rücken neben den Innenstadtlagen der TOP 7 Städte ausgewählte B-Städte und die Randlagen von A-Standorten verstärkt in den Fokus von Investoren. Grund dafür sind die stabilen Büromieten, die in den B-Städten allein im Jahr 2015 um 1,8 Prozent gestiegen sind, und die damit verbundenen guten und vor allem stabilen Renditen von bis zu 8 Prozent.
POSITIVE ENTWICKLUNG
GxP German Properties konzentriert sich bereits seit mehreren Jahren neben den großen Metropolregionen auch erfolgreich auf Gewerbeimmobilien in deutschen B-Städten wie beispielsweise Hannover, Erfurt, Leipzig oder Bremen sowie die Randlagen großer Metropolen und fokussiert sich dabei auf den Core+ und Value Add-Bereich. In diesen Segmenten verzeichnet der deutsche Immobilienmarkt eine dynamische und robuste Entwicklung.
KONSERVATIVE KALKULATION & POSITIVER CASH FLOW
GxP German Properties kalkuliert bei allen Investments sehr konservativ. Die erworbenen Immobilien erzielen vom ersten Tage an einen positiven Cash-Flow. Darüber hinaus wird das Wertsteigerungspotenzial gehoben, indem Leerstände abgebaut und die Mieten optimiert werden.
